88 835 €
Bien
69 m²
MOHON
56490
N/A
vs marché
1 287
€/m²
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Créer un compte gratuit88 835 €
Bien • 2 pièces • 69 m²
MOHON (56490) • Mohon
Calme
Jardin
DPE
D
220 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
MOHON 56490- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE- Située au calme d'un petit hameau, maison en pierre mitoyenne d'un côté composée au rez de chaussée d'une véranda orienté p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
88 835 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 230 €
Prix net vendeur
84 605 €
Frais de notaire
+7 628 €
Émoluments
1 287 €
Droits & taxes
4 991 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
96 463 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
96 463 €
Capital à emprunter
96 463 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 96 852 € | 10 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 101 520 € | 14 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 110 160 € | 23 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 944 € | 3,40% |
| 25 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 129 600 € | 42 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,25%
9 108 €/an
Rendement net
6,42%
après charges
Cashflow
-43 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
759 €/an
Charges copro. NR
414 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
638 €/an
GLI (2,5%)
228 €/an
Vacance locative
759 €/an
Total charges
2 948 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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