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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
iad France - Milena Guinard vous propose: * Authentique Meulière au cachet intemporel * Au COEUR d’un environnement paisible, à Moigny-Sur-École, cette maison en pierre de 99 m², s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MOIGNY SUR ECOLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOIGNY SUR ECOLE
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275 000 € | 2 778 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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T5 MOIGNY SUR ECOLE
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275 000 € | 2 778 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNY SUR ECOLE
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275 000 € | 2 778 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNY SUR ECOLE
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275 000 € | 2 778 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 MILLY LA FORET
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273 500 € | 2 605 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY LA FORET
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T6 MILLY LA FORET
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T5 MILLY LA FORET
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271 682 € | 2 801 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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270 000 € | 2 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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285 530 € | 2 974 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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285 530 € | 2 974 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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286 584 € | 2 810 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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286 584 € | 2 810 € | 102 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 10 Rue Des Rochettes | 313 000 € | 80 m² | 3 913 € |
| 26/02/2025 | 25 Rue Des Hopitaux | 331 900 € | 111 m² | 2 990 € |
| 13/12/2024 | 74b Gr Grand Rue | 25 000 € | 117 m² | 214 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue Des Malicornes | 339 000 € | 96 m² | 3 531 € |
| 28/05/2024 | 13 Rue Des Malicornes | 347 000 € | 103 m² | 3 369 € |
| 17/11/2023 | 21 Rue Du Souvenir | 138 000 € | 96 m² | 1 438 € |
| 16/11/2023 | 85 Gr Grand Rue | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 29/09/2023 | 75 Gr Grand Rue | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |