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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
iad France - Alexandre Gilles vous propose: MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE AU CŒUR DE MOISSAC Située à Moissac à 10km de la sortie d'autoroute de Castelsarrasin (821...
40 Boulevard de Brienne 82200 Moissac
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 210 000 € | 21 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 220 200 € | 31 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 238 860 € | 50 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 71 443 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 92 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOISSAC ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MOISSACComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9RZpA Actuel
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194 500 € | - |
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#9T1Le
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194 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOISSAC
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194 500 € | 1 216 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSAC
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSAC
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSAC
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T9 MOISSAC
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185 000 € | 1 250 € | 148 m² | 9 | Voir |
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T9 MOISSAC
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T7 MOISSAC
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179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSAC
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179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSAC
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179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSAC
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179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MOISSAC
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169 000 € | 1 000 € | 169 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3 Av Du Languedoc | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue Guileran | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 08/03/2025 | 9028 La Megere-nord | 273 250 € | 139 m² | 1 966 € |
| 13/12/2024 | 579 Che De La Megere | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 28/11/2024 | 3225 Cote De Pignols | 421 000 € | 143 m² | 2 944 € |
| 19/11/2024 | 1 All Des Abricotines | 257 000 € | 145 m² | 1 772 € |
| 07/11/2024 | 396 Che De Caties | 327 000 € | 148 m² | 2 209 € |
| 11/10/2024 | 51 Av Du Languedoc | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 16/07/2024 | 13 Rue Du Pont | 76 000 € | 156 m² | 487 € |
| 06/07/2024 | 22 Rue De La Roseraie | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |
| 26/06/2024 | 179 Che Du Coteau | 292 790 € | 143 m² | 2 047 € |
| 16/05/2024 | 18 Rue Des Artisans | 125 000 € | 137 m² | 912 € |
| 23/04/2024 | 609 Cote Des Lievres | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 12/01/2024 | 1295 Rte Des Vergers | 292 225 € | 141 m² | 2 073 € |
| 18/12/2023 | 240 Che De La Croix De Lauzerte | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |