Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
Appartement de 2 pièces principalesEmplacement idéal en plein coeur de la ville, appartement T2 à rénover situé au deuxième étage d'un petit immeuble. Cuisine simple ouverte sur sé...
14 Place des Récollets 82200 Moissac
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 968 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, MOISSAC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 23ter Rue Fg Sainte Blanche | 50 000 € | 34 m² | 1 471 € |
| 27/03/2025 | 58 Rue Gambetta | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 14/02/2025 | 5 Bd Camille Delthil | 75 000 € | 40 m² | 1 875 € |
| 10/12/2024 | 5 All Marengo | 48 214 € | 32 m² | 1 507 € |
| 06/12/2024 | 31 All Marengo | 240 000 € | 32 m² | 7 500 € |
| 06/12/2024 | 31 All Marengo | 240 000 € | 20 m² | 12 000 € |
| 02/11/2024 | 56 All Montebello | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 04/09/2024 | 12 Rue Elie Cayla | 194 000 € | 22 m² | 8 818 € |
| 25/06/2024 | 18b Bd De Brienne | 24 000 € | 22 m² | 1 091 € |
| 18/06/2024 | 18b Bd De Brienne | 35 000 € | 22 m² | 1 591 € |
| 07/06/2024 | 7 Rue De L Inondation De 1930 | 193 790 € | 29 m² | 6 682 € |
| 02/05/2024 | 57 Bd Camille Delthil | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 30/04/2024 | 14 Rue Sainte-catherine | 140 000 € | 20 m² | 7 000 € |
| 29/02/2024 | 5 All Marengo | 51 000 € | 32 m² | 1 594 € |
| 06/12/2023 | 30 Rue Tortueuse | 55 000 € | 35 m² | 1 571 € |