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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
En EXCLUSIVITE PRIX EN BAISSE et belle opportunité maison située dans un environnement calme et recherché, cette maison R+1 construite en 1964, propose de beaux volumes et un fort ...
10 Rue du 8 Mai 1945 82200 Moissac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 158 592 € | 16 446 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 166 320 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 180 360 € | 38 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 196 080 € | 53 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 70 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOISSAC ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MOISSACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOISSAC
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150 000 € | 980 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 170 Che De La Colombe | 263 300 € | 125 m² | 2 106 € |
| 16/05/2025 | 3 Av Du Languedoc | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue Guileran | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 08/03/2025 | 9028 La Megere-nord | 273 250 € | 139 m² | 1 966 € |
| 21/02/2025 | 19 Cote Saint Laurent | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 01/02/2025 | 41 Bd Camille Delthil | 47 000 € | 120 m² | 392 € |
| 25/01/2025 | 444 Che De Real Font | 145 000 € | 122 m² | 1 189 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue Dominique Ingres | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |
| 13/12/2024 | 579 Che De La Megere | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 28/11/2024 | 3225 Cote De Pignols | 421 000 € | 143 m² | 2 944 € |
| 19/11/2024 | 1 All Des Abricotines | 257 000 € | 145 m² | 1 772 € |
| 15/11/2024 | 1351 Che De Clavel | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 15/11/2024 | 212 Che De Fontreal Haut | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 08/11/2024 | 16b Quai Antoine Hebrard | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 07/11/2024 | 396 Che De Caties | 327 000 € | 148 m² | 2 209 € |