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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 108 m²
En plein coeur de Moissac, au 1er étage d'une résidence, découvrez ce bien de 108m² environ offrant 2 possibilités, le conserver en local professionnel avec la dérogation d'accessi...
Rue du Marché 82200 Moissac
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 44 Av Jean Jaures | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 12/02/2025 | 48 Rue De La Solidarite | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 11/02/2025 | 1 Pl Des Palmiers | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 24/10/2024 | 4 Cote De Landerose | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue De La Republique | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |