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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
iad France - Alexandre Gilles vous propose: Située sur les hauteurs de Moissac, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied d’environ 190 m² habitables bé...
3 Impasse Simone de Beauvoir 82200 Moissac
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 228 732 € | 23 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 239 880 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 55 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 282 960 € | 77 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOISSAC ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MOISSACComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3 Av Du Languedoc | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 29/04/2025 | 62 All Montebello | 121 500 € | 220 m² | 552 € |
| 16/07/2024 | 13 Rue Du Pont | 76 000 € | 156 m² | 487 € |
| 28/06/2024 | 27 Rue Lagreze Fossat | 209 110 € | 197 m² | 1 061 € |
| 23/04/2024 | 609 Cote Des Lievres | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 15/11/2023 | 3370 Che D'espis | 211 470 € | 189 m² | 1 119 € |
| 06/06/2023 | 3248 Cote Des Lievres | 315 000 € | 171 m² | 1 842 € |
| 30/05/2023 | 30 Rue Sainte-catherine | 78 000 € | 210 m² | 371 € |