Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
À saisir : Appartement T3 lumineux de 63 m² avec balcon et garage à Moissac ! - À VENDRE // IDEAL INVESTISSEUR //Découvrez cet appartement T3 situé à Moissac, dans le département d...
64 Côte Saint-Laurent 82200 Moissac
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 102 312 € | 10 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 107 280 € | 15 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 126 480 € | 34 738 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOISSAC ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOISSAC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 9 Rue Jean Moura | 500 000 € | 77 m² | 6 494 € |
| 25/03/2025 | 11b Rue Malaveille | 140 200 € | 72 m² | 1 947 € |
| 24/02/2025 | 28 Rue Du Pont | 943 100 € | 52 m² | 18 137 € |
| 13/02/2025 | 8 Rue Des Marechaux | 163 000 € | 65 m² | 2 508 € |
| 27/12/2024 | 3 Pl Sainte-blanche | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 26/12/2024 | 26 Rue De La Regie | 128 000 € | 70 m² | 1 829 € |
| 26/12/2024 | 23ter Rue Fg Sainte Blanche | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 09/11/2024 | 33 Rue Du Pont | 74 450 € | 50 m² | 1 489 € |
| 07/11/2024 | 49 Rue Gambetta | 154 348 € | 78 m² | 1 979 € |
| 29/10/2024 | 13 Av Du Chasselas | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 24/10/2024 | 4 Cote De Landerose | 115 000 € | 61 m² | 1 885 € |
| 22/10/2024 | 15 Rue De La Republique | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 22/10/2024 | 15 Rue De La Republique | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 16/10/2024 | 7 Pl Sainte-blanche | 218 010 € | 55 m² | 3 964 € |
| 24/09/2024 | 5 Av Du Sarlac | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |