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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Située en impasse au calme, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 84m² élevée sur sous-sol total composée de 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée surélevé, vous t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 292 740 € | 30 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 306 960 € | 44 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 333 000 € | 70 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOISSELLES ↘ -15.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOISSELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOUFFEMONT
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275 000 € | 3 198 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 BOUFFEMONT
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260 000 € | 2 921 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUFFEMONT
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260 000 € | 2 921 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUFFEMONT
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11 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 4 Rue Du Moutier | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 19/12/2024 | 71 Rue De Paris | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 18/09/2024 | 16 Rue Des Ecoles | 284 000 € | 70 m² | 4 057 € |
| 28/06/2024 | 1b Che De Viarmes | 410 460 € | 76 m² | 5 401 € |
| 11/06/2024 | 56 Rue De Paris | 286 213 € | 83 m² | 3 448 € |
| 18/03/2024 | 9 Rue De Paris | 401 000 € | 80 m² | 5 013 € |
| 30/11/2023 | 66 Rue De Paris | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 31/10/2023 | 7 Rue Du Peuplier | 301 500 € | 74 m² | 4 074 € |
| 27/06/2023 | 1 Rue Albert Denoyelle | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 16/06/2023 | 27 Rue Muscella | 355 000 € | 85 m² | 4 176 € |
| 08/06/2023 | 65 Rue De Paris | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |