Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
L'ADRESSE CONCEPT PREMIUM vous propose Un charmant appartement entièrement rénové de 59m² environ avec un jardin de 146 m² et une terrasse de 24 m², idéalement situé à Moissy-Crama...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 831 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOISSY CRAMAYEL ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOISSY CRAMAYEL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MOISSY CRAMAYELComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9nhL Actuel
|
199 900 € | - |
|
#aSsJK
|
199 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
199 900 € | 3 447 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
199 900 € | 3 447 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
199 900 € | 3 447 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
199 900 € | 3 447 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
200 000 € | 3 390 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
209 900 € | 3 229 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
209 900 € | 3 229 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
209 990 € | 3 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
209 990 € | 3 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
209 990 € | 3 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
209 990 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
209 990 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOISSY CRAMAYEL
|
210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 29 Rue De La Republique | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 25/06/2025 | 85 All De La Fraternite | 137 000 € | 40 m² | 3 425 € |
| 18/06/2025 | 427 Av Philippe Bur | 152 000 € | 49 m² | 3 102 € |
| 27/05/2025 | 761 Av Jean Jaures | 151 000 € | 57 m² | 2 649 € |
| 20/05/2025 | 196 Rue Du Gue De Ville | 144 600 € | 43 m² | 3 363 € |
| 18/04/2025 | 237 Av Jean Jaures | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 16/04/2025 | 139 Rue De Grenade | 189 000 € | 61 m² | 3 098 € |
| 14/03/2025 | 125 Av Philippe Bur | 137 000 € | 40 m² | 3 425 € |
| 06/03/2025 | 94 Av Jean-jacques Fournier | 686 100 € | 65 m² | 10 555 € |
| 28/02/2025 | 255 Av Philippe Bur | 164 000 € | 47 m² | 3 489 € |
| 20/02/2025 | 255 Av Philippe Bur | 159 000 € | 47 m² | 3 383 € |
| 10/02/2025 | 436 All Des Marronniers | 182 000 € | 64 m² | 2 844 € |
| 03/02/2025 | 52 Rue Rouget De Lisle | 138 000 € | 46 m² | 3 000 € |
| 21/01/2025 | 255 Av Philippe Bur | 124 550 € | 47 m² | 2 650 € |
| 17/01/2025 | 771 Av De Jatteau | 175 450 € | 53 m² | 3 310 € |