3 444 100 €
Bien
MOISSY CRAMAYEL
77550
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
MOISSY CRAMAYEL (77550)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 444 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-164 005 €
Prix net vendeur
3 280 095 €
Frais de notaire
+226 801 €
Émoluments
31 926 €
Droits & taxes
193 525 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 670 901 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 670 901 €
Capital à emprunter
3 670 901 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 878 €/mois | 132 964 €/mois | 3 685 752 € | 381 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 208 €/mois | 97 600 €/mois | 3 864 960 € | 561 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 295 €/mois | 70 591 €/mois | 4 193 100 € | 889 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 991 €/mois | 57 548 €/mois | 4 557 840 € | 1 254 030 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 451 €/mois | 49 852 €/mois | 4 935 300 € | 1 631 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-21 584 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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