Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 91 m²
Appartement à vendre Moissy-CramayelAppartement T4 duplex Lumineux et Spacieux - Un Cadre de Vie Idéal Cet appartement T4 spacieux et lumineux, au 3ème et dernier étage d'une résid...
411 Avenue Philippe Bur 77550 Moissy-Cramayel
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOISSY CRAMAYEL ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOISSY CRAMAYEL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MOISSY CRAMAYELComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCdrN Actuel
|
199 900 € | - |
|
#aBXx3
|
199 900 € | - |
|
#aCKvh
|
199 900 € | - |
|
#aHN0P
|
214 900 € | +7,5% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 311 Che De La Brie | 186 700 € | 99 m² | 1 886 € |
| 26/07/2024 | 774f Av De L'europe | 215 000 € | 71 m² | 3 028 € |
| 03/07/2024 | 215 Rue De La Ferme | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 11/06/2024 | 255 Av Philippe Bur | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 23/04/2024 | 341 Av Philippe Bur | 199 900 € | 79 m² | 2 530 € |
| 12/04/2024 | 66 Av De Rosso | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |
| 07/07/2023 | 226 Rue De La Liberation | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 30/06/2023 | 28 Pl Saint Michel | 255 550 € | 96 m² | 2 662 € |
| 21/06/2023 | 105 Rue Vincent Van Gogh | 227 000 € | 91 m² | 2 495 € |
| 09/06/2023 | 79 All Des Pres Fleuris | 179 500 € | 74 m² | 2 426 € |
| 27/03/2023 | 212 Mail Des Etats Generaux | 205 000 € | 76 m² | 2 697 € |