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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Appartement 3 pièces à Moissy-Cramayel ! Proche du centre-ville et des toutes les commodités à pieds, découvrez cet appartement spacieux et lumineux d'environ 63m², situé au 2ème é...
771 Route de Meaux 77950 Rubelles
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOISSY CRAMAYEL ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOISSY CRAMAYEL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MOISSY CRAMAYELComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aETNu Actuel
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189 000 € | - |
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#aDPZB
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189 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 29 Rue De La Republique | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 18/06/2025 | 427 Av Philippe Bur | 152 000 € | 49 m² | 3 102 € |
| 27/05/2025 | 761 Av Jean Jaures | 151 000 € | 57 m² | 2 649 € |
| 18/04/2025 | 237 Av Jean Jaures | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 16/04/2025 | 139 Rue De Grenade | 189 000 € | 61 m² | 3 098 € |
| 06/03/2025 | 94 Av Jean-jacques Fournier | 686 100 € | 65 m² | 10 555 € |
| 10/02/2025 | 436 All Des Marronniers | 182 000 € | 64 m² | 2 844 € |
| 17/01/2025 | 771 Av De Jatteau | 175 450 € | 53 m² | 3 310 € |
| 20/12/2024 | 66 Rue De Fructidor | 174 000 € | 65 m² | 2 677 € |
| 18/12/2024 | 336 All Des Marronniers | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |
| 17/12/2024 | 540i Av Des Meuniers | 209 990 € | 63 m² | 3 333 € |
| 05/12/2024 | 159l Rue Pierre Curie | 176 000 € | 54 m² | 3 259 € |
| 16/10/2024 | 181 Av De Chanteloup | 193 000 € | 64 m² | 3 016 € |
| 27/09/2024 | 174 Av De Chanteloup | 179 990 € | 60 m² | 3 000 € |
| 25/09/2024 | 250 Av De L'europe | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |