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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
À deux pas de l’église et du centre-ville de Moissy, venez découvrir cet appartement en duplex alliant confort et fonctionnalité, idéalement situé dans un quartier calme et recherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 809 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MOISSY CRAMAYEL ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MOISSY CRAMAYEL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MOISSY CRAMAYELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MOISSY CRAMAYEL
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120 000 € | 4 000 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 85 All De La Fraternite | 137 000 € | 40 m² | 3 425 € |
| 18/06/2025 | 427 Av Philippe Bur | 152 000 € | 49 m² | 3 102 € |
| 16/06/2025 | 85 All De La Fraternite | 105 000 € | 23 m² | 4 565 € |
| 20/05/2025 | 196 Rue Du Gue De Ville | 144 600 € | 43 m² | 3 363 € |
| 14/03/2025 | 125 Av Philippe Bur | 137 000 € | 40 m² | 3 425 € |
| 28/02/2025 | 255 Av Philippe Bur | 164 000 € | 47 m² | 3 489 € |
| 20/02/2025 | 255 Av Philippe Bur | 159 000 € | 47 m² | 3 383 € |
| 03/02/2025 | 52 Rue Rouget De Lisle | 138 000 € | 46 m² | 3 000 € |
| 21/01/2025 | 255 Av Philippe Bur | 124 550 € | 47 m² | 2 650 € |
| 18/12/2024 | 336 All Des Marronniers | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |
| 10/12/2024 | 277h Av De Chanteloup | 177 500 € | 41 m² | 4 329 € |
| 22/11/2024 | 540 Rue De Lugny | 81 000 € | 31 m² | 2 613 € |
| 21/11/2024 | 46 Rue De Reau | 376 700 € | 28 m² | 13 454 € |
| 06/11/2024 | 175 Av Jean Jaures | 126 640 € | 42 m² | 3 015 € |
| 10/10/2024 | 190 Rue De Seville | 152 500 € | 45 m² | 3 389 € |