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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 106,19m² disposant de 4 chambres à MOISSY CRAMAYEL sur un terrain de 450m². Moissy-Cramayel est une ville dynamique de plus de 20 000 habitants...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 313 €/mois | 13 070 €/mois | 362 292 € | 37 538 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 379 920 € | 55 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 87 446 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 326 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 160 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOISSY CRAMAYEL ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOISSY CRAMAYEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MOISSY CRAMAYELComparer
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330 900 € | 3 064 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 224 Rue Lherminot | 286 000 € | 94 m² | 3 043 € |
| 28/04/2025 | 34 Rue Des Merles | 308 000 € | 123 m² | 2 504 € |
| 16/04/2025 | 120 Che De La Brie | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 28/03/2025 | 127 Rue Du Clos De Noisement | 334 750 € | 120 m² | 2 790 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue Des Brabants | 209 250 € | 89 m² | 2 351 € |
| 27/03/2025 | 352e Av De Rosso | 283 850 € | 97 m² | 2 926 € |
| 26/03/2025 | 388 Rue Maulois | 282 000 € | 105 m² | 2 686 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue Du Gymnase | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 17/03/2025 | 113 Rue De La Butte D'arvigny | 262 180 € | 103 m² | 2 545 € |
| 14/03/2025 | 351 Av Jean-jacques Fournier | 292 000 € | 100 m² | 2 920 € |
| 12/03/2025 | 119 Rue De La Ferme | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 07/03/2025 | 88 Rue Des Fontenelles | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |
| 05/03/2025 | 15 All De Jatteau | 294 000 € | 88 m² | 3 341 € |
| 03/03/2025 | 102 Rue De La Fosse De La Justice | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 18/02/2025 | 89 Rue De La Sauge | 344 000 € | 110 m² | 3 127 € |