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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison en pierres à rénover intégralement comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée et remise.Au 1er étage : débarras, cuisine et une chambre.Grenier au-dessus de tout.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 98 €/mois | 297 €/mois | 8 232 € | 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 72 €/mois | 218 €/mois | 8 640 € | 1 286 € | 3,20% |
| 15 ans | 52 €/mois | 158 €/mois | 9 360 € | 2 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 42 €/mois | 127 €/mois | 10 080 € | 2 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 37 €/mois | 112 €/mois | 11 100 € | 3 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 9 Rue De L'eglise Fontenailles | 80 000 € | 90 m² | 889 € |