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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Fiche N°Id-EXP179831 : Idéalement située au cœur de Moliets-et-Maa, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie privilégié où tout se fai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOLIETS ET MAA ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOLIETS ET MAA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOLIETS ET MAA
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448 000 € | 4 187 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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448 000 € | 4 187 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 MOLIETS ET MAA
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459 200 € | 3 674 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLIETS ET MAA
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459 200 € | 3 674 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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469 000 € | 4 383 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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469 000 € | 4 383 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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409 000 € | 3 685 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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399 000 € | 3 531 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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399 000 € | 3 595 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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385 000 € | 3 438 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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385 000 € | 3 438 € | 112 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 9 Rue Michel Destouesse | 359 320 € | 107 m² | 3 358 € |
| 11/02/2025 | 12 All Des Fougeres | 419 000 € | 106 m² | 3 953 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Des Eglantines | 288 557 € | 110 m² | 2 623 € |
| 19/09/2024 | 24 Domaine Du Lac | 433 810 € | 104 m² | 4 171 € |
| 06/06/2024 | 1 All Du Larbey | 242 000 € | 108 m² | 2 241 € |
| 20/03/2024 | 308 Lot Royal Club Ocean Bastide | 775 670 € | 120 m² | 6 464 € |
| 27/01/2024 | 6 All Du Houron | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 10/01/2024 | 18 Domaine Du Lac | 699 000 € | 130 m² | 5 377 € |
| 12/07/2023 | 5 Rue Des Aigrettes | 428 640 € | 95 m² | 4 512 € |
| 23/06/2023 | 30 Rue Des Ponteils | 425 000 € | 128 m² | 3 320 € |