Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Entourée d'un magnifique jardin paysagé et au calme, jolie maison de 145m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 50m² avec insert, 2 suites parentales, 2 chambres, 1 sa...
Club Royal la Prade 40660 Moliets-et-Maa
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 473 €/mois | 34 767 €/mois | 963 732 € | 99 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 421 €/mois | 25 518 €/mois | 1 010 520 € | 146 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 091 €/mois | 18 458 €/mois | 1 096 380 € | 232 533 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 966 €/mois | 15 048 €/mois | 1 191 840 € | 327 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 301 €/mois | 13 033 €/mois | 1 290 300 € | 426 453 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acnrp Actuel
|
899 000 € | - |
|
#a5UAK
|
849 585 € | -5,5% |
|
#avPCD
|
799 000 € | -11,1% |
|
#awJ87
|
799 000 € | -11,1% |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 15 Domaine Du Lac | 575 000 € | 146 m² | 3 938 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue Des Pins Francs | 782 180 € | 147 m² | 5 321 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue De L'ayudere | 567 500 € | 150 m² | 3 783 € |
| 20/03/2024 | 308 Lot Royal Club Ocean Bastide | 775 670 € | 120 m² | 6 464 € |
| 10/01/2024 | 18 Domaine Du Lac | 699 000 € | 130 m² | 5 377 € |
| 18/12/2023 | 15 Rue Des Chenes Liege | 675 000 € | 144 m² | 4 688 € |
| 23/06/2023 | 30 Rue Des Ponteils | 425 000 € | 128 m² | 3 320 € |
| 25/05/2023 | 24 Rue Des Gemmeurs | 530 000 € | 155 m² | 3 419 € |