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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Vente en nue propriété - F73-H76 ans - MOLIETS ET MAA (40660).INVESTISSEZ A PRIX RÉDUIT DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL A QUELQUES MINUTES DE LA PLAGE. MAGNIFIQUE PROPRI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 360 780 € | 37 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 378 360 € | 54 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 410 400 € | 86 990 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 446 160 € | 122 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 159 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 15 Domaine Du Lac | 575 000 € | 146 m² | 3 938 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue Des Pins Francs | 782 180 € | 147 m² | 5 321 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue De L'ayudere | 567 500 € | 150 m² | 3 783 € |
| 20/03/2024 | 308 Lot Royal Club Ocean Bastide | 775 670 € | 120 m² | 6 464 € |
| 10/01/2024 | 18 Domaine Du Lac | 699 000 € | 130 m² | 5 377 € |
| 18/12/2023 | 15 Rue Des Chenes Liege | 675 000 € | 144 m² | 4 688 € |
| 23/06/2023 | 30 Rue Des Ponteils | 425 000 € | 128 m² | 3 320 € |
| 25/05/2023 | 24 Rue Des Gemmeurs | 530 000 € | 155 m² | 3 419 € |