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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
Agréable maison landaise de 44m² entièrement rénovée, située au calme au sein d'un domaine arboré clos, sur le golf, proche de l'océan, des forêts, des lacs avec de belles pistes c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 303 492 € | 31 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 318 240 € | 46 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 73 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOLIETS ET MAA ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOLIETS ET MAA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#av60M Actuel
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282 000 € | - |
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#9VCAw
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282 000 € | - |
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269 000 € | 6 114 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 MOLIETS ET MAA
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269 000 € | 6 114 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 MOLIETS ET MAA
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269 000 € | 6 114 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 MOLIETS ET MAA
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269 000 € | 6 256 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 MOLIETS ET MAA
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260 000 € | 5 652 € | 46 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 10 Rue Des Tamaris | 219 300 € | 30 m² | 7 310 € |
| 06/05/2025 | 6 Res Les Pavillons De Maa | 185 000 € | 25 m² | 7 400 € |
| 29/04/2025 | 99 Res Golfocean | 240 000 € | 33 m² | 7 273 € |
| 23/04/2025 | 1000 Rue Bremontier | 130 871 € | 44 m² | 2 974 € |
| 22/04/2025 | 13 Rue Des Tamaris | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |
| 16/04/2025 | 300 Res Milor | 259 000 € | 26 m² | 9 962 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Des Tamaris | 132 075 € | 30 m² | 4 403 € |
| 14/02/2025 | 10 Lot Res Aquitania I | 286 990 € | 41 m² | 7 000 € |
| 21/01/2025 | 32 Rue Des Tamaris | 158 025 € | 30 m² | 5 268 € |
| 31/12/2024 | 1000 Rue Bremontier | 250 000 € | 44 m² | 5 682 € |
| 26/12/2024 | 1000 Rue Bremontier | 228 000 € | 45 m² | 5 067 € |
| 16/12/2024 | 1000 Rue Bremontier | 287 000 € | 45 m² | 6 378 € |
| 21/10/2024 | 10 Rue Desbieys | 325 000 € | 56 m² | 5 804 € |
| 07/10/2024 | 206 Res Golfocean | 301 800 € | 48 m² | 6 288 € |
| 30/09/2024 | 62 Res Golfocean | 265 650 € | 26 m² | 10 217 € |