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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Maison au calme avec piscine, à deux pas du golf de Moliets et des plages.Dans un environnement privilégié, au cœur d'une résidence sécurisée, cette maison familiale vous séduira p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 256 €/mois | 28 048 €/mois | 777 504 € | 80 535 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 795 €/mois | 20 591 €/mois | 815 400 € | 118 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 914 €/mois | 14 891 €/mois | 884 520 € | 187 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 006 €/mois | 12 139 €/mois | 961 440 € | 264 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 1 041 300 € | 344 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOLIETS ET MAA ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOLIETS ET MAA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOLIETS ET MAA
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746 000 € | 4 692 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLIETS ET MAA
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746 000 € | 4 692 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLIETS ET MAA
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746 000 € | 4 692 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLIETS ET MAA
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699 000 € | 5 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLIETS ET MAA
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699 000 € | 5 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLIETS ET MAA
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699 000 € | 5 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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685 000 € | 4 724 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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685 000 € | 4 724 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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682 500 € | 5 250 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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659 000 € | 5 109 € | 129 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 15 Domaine Du Lac | 575 000 € | 146 m² | 3 938 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue Des Pins Francs | 782 180 € | 147 m² | 5 321 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue De L'ayudere | 567 500 € | 150 m² | 3 783 € |
| 20/03/2024 | 308 Lot Royal Club Ocean Bastide | 775 670 € | 120 m² | 6 464 € |
| 27/01/2024 | 6 All Du Houron | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 10/01/2024 | 18 Domaine Du Lac | 699 000 € | 130 m² | 5 377 € |
| 18/12/2023 | 15 Rue Des Chenes Liege | 675 000 € | 144 m² | 4 688 € |
| 23/06/2023 | 30 Rue Des Ponteils | 425 000 € | 128 m² | 3 320 € |
| 25/05/2023 | 24 Rue Des Gemmeurs | 530 000 € | 155 m² | 3 419 € |