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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 37 m²
Laissez-vous séduire par cet agréable duplex situé dans le magnifique domaine de Pierre et Vacances, en plein sur les parcours de Golf international, dans une résidence prisée avec...
Rue Bremontier 40660 Moliets-et-Maa
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 198 492 € | 20 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 208 200 € | 30 242 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 47 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 67 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 87 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 356 Rue Bremontier | 127 850 € | 36 m² | 3 551 € |
| 28/05/2025 | 10 Res Bleu Ocean | 292 000 € | 54 m² | 5 407 € |
| 28/05/2025 | 770 Rue Du Gal De Gaulle | 436 550 € | 50 m² | 8 731 € |
| 27/05/2025 | 29 Rue Bremontier | 98 960 € | 21 m² | 4 712 € |
| 22/05/2025 | 356 Rue Bremontier | 136 000 € | 36 m² | 3 778 € |
| 18/04/2025 | 18 Res Altair | 115 000 € | 42 m² | 2 738 € |
| 16/04/2025 | 356 Rue Bremontier | 111 000 € | 30 m² | 3 700 € |
| 10/04/2025 | 110 Res Du Golf Bat Albatros | 124 050 € | 29 m² | 4 278 € |
| 09/04/2025 | 29 Rue Bremontier | 49 500 € | 21 m² | 2 357 € |
| 04/04/2025 | Res Les Bastides-bat Bruyeres | 110 500 € | 28 m² | 3 946 € |
| 24/03/2025 | 31 Res Les Fougeres | 100 000 € | 23 m² | 4 348 € |
| 06/03/2025 | 29 Rue Bremontier | 146 650 € | 42 m² | 3 492 € |
| 04/03/2025 | 118 Res Du Golf Bat Albatros | 130 550 € | 29 m² | 4 502 € |
| 21/02/2025 | 31 Res Les Balcons Du Golf | 52 500 € | 22 m² | 2 386 € |
| 12/02/2025 | 135 Res Du Golf Bat Albatros | 167 530 € | 31 m² | 5 404 € |