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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
iad France - Sophie Ferrier vous propose: Amoureux de l’authenticité, cette maison en pierre pleine de charme saura vous séduire par son gros potentiel d’aménagement et ses beaux v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOLLEGES ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOLLEGES Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 47 Av Du Lauron | 375 500 € | 174 m² | 2 158 € |
| 28/06/2024 | 235 Che Du Moulin A Vent | 557 750 € | 148 m² | 3 769 € |
| 28/06/2024 | 391 Av Du Comtat | 620 000 € | 142 m² | 4 366 € |
| 01/12/2023 | 98 Quartier Du Terme Rouge | 190 000 € | 138 m² | 1 377 € |
| 04/09/2023 | 254 Lot Le Mas Neuf | 552 436 € | 130 m² | 4 250 € |
| 23/03/2023 | 89 Che Des Aubes | 435 700 € | 150 m² | 2 905 € |