Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 5 pièces • 138 m²
A39738ABR03 - Cette belle longère rénovée allie charme et confort moderne. Elle offre un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée avec îlot central, quatr...
42 Chemin de Richardiere 03300 Molles
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 28 Rue Des Grands Nauds | 228 135 € | 125 m² | 1 825 € |
| 17/08/2023 | 30 Rte Des Malavaux | 179 600 € | 148 m² | 1 214 € |
| 12/07/2023 | 8 All De Gravoin | 115 000 € | 144 m² | 799 € |