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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Au coeur de MOMBRIER, dans un secteur calme et bucolique, venez découvrir cette charmante maison pierre mitoyenne des 2 côtés, avec terrasse abritée privative.Composée au rez-de-ch...
Pérot 33710 Mombrier
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 156 324 € | 16 185 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 163 920 € | 23 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 37 701 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 301 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOMBRIER ↘ -9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOMBRIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PRIGNAC ET MARCAMPS
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145 000 € | 1 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYON SUR GIRONDE
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149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 TAURIAC
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139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TAURIAC
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139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 COMPS
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133 750 € | 1 438 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG
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125 000 € | 1 202 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG
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125 000 € | 1 202 € | 104 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 10 Mimeau | 83 600 € | 76 m² | 1 100 € |
| 29/07/2024 | 186 Grenier | 256 560 € | 90 m² | 2 851 € |
| 17/07/2024 | Laliveau-ouest | 177 200 € | 81 m² | 2 188 € |
| 12/01/2024 | 75 La Robine-ouest | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 03/07/2023 | 103b La Robine-est | 199 000 € | 99 m² | 2 010 € |