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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Cette maison située à courte distance de Monbazillac est fonctionnelle et pleine de charme. Son grand séjour aux ambiances différentes est connecté à la cuisine semi ouverte. Ces 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONBAZILLAC
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T9 MESCOULES
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266 000 € | 1 663 € | 160 m² | 9 | Voir |
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254 000 € | 1 443 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 RAZAC DE SAUSSIGNAC
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T6 SAUSSIGNAC
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250 000 € | 1 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/07/2023 | 180c Marsol | 281 800 € | 135 m² | 2 087 € |
| 02/05/2023 | 255 Boufevent | 517 000 € | 133 m² | 3 887 € |