183 100 €
T8
189 m²
MONCE EN SAOSNOIS
72260
-9%
vs marché
969
€/m²
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Créer un compte gratuit183 100 €
Maison • 8 pièces • 189 m²
MONCE EN SAOSNOIS (72260)
Terrain
1 770 m²
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
F
259 kWh/m²
GES
F
70 kg CO₂
Comprenant une entrée distribuant : une lingerie, un WC, et une salle de bain. Sur gauche l'accès à une grande salle à manger/salon avec cage d'escalier puis une enfilade une pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
183 100 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 042 €
Prix net vendeur
176 058 €
Frais de notaire
+13 901 €
Émoluments
2 164 €
Droits & taxes
10 387 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
197 001 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
197 001 €
Capital à emprunter
197 001 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 197 820 € | 20 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 207 360 € | 30 060 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 225 000 € | 47 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 244 560 € | 67 260 € | 3,40% |
| 25 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 264 900 € | 87 600 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,63%
24 948 €/an
Rendement net
8,67%
après charges
Cashflow
+281 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 079 €/an
Charges copro. NR
1 134 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 746 €/an
GLI (2,5%)
624 €/an
Vacance locative
2 078 €/an
Total charges
7 811 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% moins cher