Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
A PROXIMITE D'ARNAGE : Au coeur d'un environnement préservé et apaisant, découvrez cette authentique fermette d'environ 133m², lovée au sein d'un domaine de plus de 6.8 hectares mê...
7 Chemin des Petites Beulières 72230 Moncé-en-Belin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONCE EN BELIN ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONCE EN BELIN Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MULSANNE
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 MULSANNE
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T5 MULSANNE
|
405 000 € | 2 813 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONCE EN BELIN
|
390 000 € | 3 095 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARNAGE
|
388 500 € | 2 539 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAGE
|
369 950 € | 2 983 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 MULSANNE
|
369 000 € | 2 599 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 MULSANNE
|
365 000 € | 2 645 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONCE EN BELIN
|
361 200 € | 2 867 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUECELARD
|
358 000 € | 2 594 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONCE EN BELIN
|
356 000 € | 2 825 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONCE EN BELIN
|
356 000 € | 2 825 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 All Des Eglantiers | 224 000 € | 113 m² | 1 982 € |
| 29/04/2025 | 11b Bd Des Avocats | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 21/03/2025 | 29 Rue Des Charmes | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 21/03/2025 | 34 Rte Des Renaudes | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 21/02/2025 | 7 Pas Des Prunelles | 225 000 € | 118 m² | 1 907 € |
| 13/01/2025 | 6 Rte Du Lude | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 10/10/2024 | 15 All Des Eglantiers | 234 000 € | 104 m² | 2 250 € |
| 23/09/2024 | 5661 Rue De Pince Alouette | 272 500 € | 101 m² | 2 698 € |
| 20/09/2024 | 3 Imp Du Petit Gandelin | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 18/09/2024 | 42 Rue Des Charmes | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 16/09/2024 | 5 Che Des Renaudes | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 26/08/2024 | 16 Crs Ariane | 195 000 € | 147 m² | 1 327 € |
| 15/07/2024 | 21 Rue Marcel Paul | 221 000 € | 140 m² | 1 579 € |
| 27/06/2024 | 5 Che Des Sapins | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 21/05/2024 | 68b Bd Des Avocats | 184 000 € | 116 m² | 1 586 € |