65 640 €
Terrain
900 m²
MONCE EN BELIN
72230
-51%
vs marché
73
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit65 640 €
Terrain • 900 m²
MONCE EN BELIN (72230)
Terrain
900 m²
Calme
Jardin
MONCÉ EN BELIN EXCLUSIVITÉ LABEL CLÉ D'ORTerrain constructible d'environ 900 m²Offrez-vous un cadre de vie agréable pour concrétiser le projet de vos rêves !Ce terrain vous permet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
65 640 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 126 €
Prix net vendeur
62 514 €
Frais de notaire
+6 114 €
Émoluments
1 076 €
Droits & taxes
3 688 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
71 754 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
71 754 €
Capital à emprunter
71 754 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 72 072 € | 7 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 75 600 € | 11 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 81 900 € | 17 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 89 040 € | 24 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 96 600 € | 32 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
180,99%
118 800 €/an
Rendement net
115,91%
après charges
Cashflow
+6 436 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
9 900 €/an
Charges copro. NR
5 400 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
8 316 €/an
GLI (2,5%)
2 970 €/an
Vacance locative
9 896 €/an
Total charges
36 632 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible