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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
AU COEUR DE MONCE EN BELIN :Découvrez cette belle maison de famille pleine de charme et authentique offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable.D'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMnGX Actuel
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265 000 € | - |
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#aVheq
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265 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MONCE EN BELIN
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285 000 € | 1 610 € | 177 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 3 Rue Des Noisettes | 191 000 € | 158 m² | 1 209 € |
| 18/09/2024 | 42 Rue Des Charmes | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 26/08/2024 | 16 Crs Ariane | 195 000 € | 147 m² | 1 327 € |
| 15/07/2024 | 21 Rue Marcel Paul | 221 000 € | 140 m² | 1 579 € |
| 13/02/2024 | 1 Imp De Beau Soleil | 270 000 € | 157 m² | 1 720 € |
| 05/10/2023 | 42 Bd Sirius | 234 500 € | 170 m² | 1 379 € |