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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
A VENDREMONCE EN BELINMaison Moderne 3 ChambresLaissez-vous séduire par cette maison moderne récente, proposée en exclusivité par MARTEAU IMMOBILIER. Dès votre arrivée, vous découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONCE EN BELIN ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONCE EN BELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARNAGE
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T6 ARNAGE
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T6 GUECELARD
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289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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289 000 € | 2 206 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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289 000 € | 2 206 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 RUAUDIN
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288 900 € | 2 330 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 ARNAGE
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T5 ARNAGE
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288 000 € | 2 198 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MULSANNE
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286 184 € | 2 602 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MONCE EN BELIN
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286 000 € | 2 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCE EN BELIN
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286 000 € | 2 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCE EN BELIN
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286 000 € | 2 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 GUECELARD
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283 550 € | 2 363 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Che Des Friches | 234 180 € | 98 m² | 2 390 € |
| 30/04/2025 | 2 All Des Eglantiers | 224 000 € | 113 m² | 1 982 € |
| 29/04/2025 | 11b Bd Des Avocats | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 21/03/2025 | 29 Rue Des Charmes | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 21/03/2025 | 34 Rte Des Renaudes | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 21/02/2025 | 7 Pas Des Prunelles | 225 000 € | 118 m² | 1 907 € |
| 13/01/2025 | 6 Rte Du Lude | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 10/10/2024 | 15 All Des Eglantiers | 234 000 € | 104 m² | 2 250 € |
| 09/10/2024 | 6 Rte Des Maisons Neuves | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 07/10/2024 | 10 Imp De Bois Raymond | 126 000 € | 98 m² | 1 286 € |
| 23/09/2024 | 5661 Rue De Pince Alouette | 272 500 € | 101 m² | 2 698 € |
| 20/09/2024 | 3 Imp Du Petit Gandelin | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 20/09/2024 | 19 Rte Du Verger | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 16/09/2024 | 5 Che Des Renaudes | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 27/06/2024 | 25 Rue Des Charmes | 174 000 € | 88 m² | 1 977 € |