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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
MONCE EN BELIN.Pavillon sur sous-sol offrant cuisine ouverte sur salon-séjour, couloir desservant wc, salle d'eau et deux chambres.A l'étage : une grande chambre sous toiture avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONCE EN BELIN ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONCE EN BELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GUECELARD
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T5 GUECELARD
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T5 GUECELARD
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T5 GUECELARD
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T4 MONCE EN BELIN
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197 980 € | 2 084 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCE EN BELIN
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T4 MONCE EN BELIN
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169 900 € | 2 072 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Che Des Friches | 234 180 € | 98 m² | 2 390 € |
| 29/04/2025 | 11b Bd Des Avocats | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 21/03/2025 | 29 Rue Des Charmes | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 21/03/2025 | 34 Rte Des Renaudes | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 31/01/2025 | 25 Bd Des Avocats | 113 000 € | 85 m² | 1 329 € |
| 13/01/2025 | 6 Rte Du Lude | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 09/10/2024 | 6 Rte Des Maisons Neuves | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 07/10/2024 | 10 Imp De Bois Raymond | 126 000 € | 98 m² | 1 286 € |
| 07/10/2024 | 7 Imp De Bois Raymond | 166 000 € | 68 m² | 2 441 € |
| 23/09/2024 | 5661 Rue De Pince Alouette | 272 500 € | 101 m² | 2 698 € |
| 20/09/2024 | 19 Rte Du Verger | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 10/09/2024 | 9 Che Des Sapins | 142 500 € | 82 m² | 1 738 € |
| 26/07/2024 | 28 Rue Du Verger | 149 000 € | 69 m² | 2 159 € |
| 05/07/2024 | 7 Rte De Mulsanne | 147 200 € | 69 m² | 2 133 € |
| 27/06/2024 | 78 Rue Jean Fouassier | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |