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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
A LONGNY-AU-PERCHE, en plein coeur du village dans une rue calme pleine de charme, l'agence AMI vous propose à la vente une maison ancienne ayant gardé du cachet de près de 100m² h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 16 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONCEAUX AU PERCHE ↗ +3.5% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI62m Actuel
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102 000 € | - |
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#aP79U
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102 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE MAGE
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102 000 € | 1 052 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T3 MONCEAUX AU PERCHE
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102 000 € | 1 052 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MAGE
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100 000 € | 1 075 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 BIZOU
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98 000 € | 1 021 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 BIZOU
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98 000 € | 1 021 € | 96 m² | 3 | Voir |
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98 000 € | 1 021 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T4 MONCEAUX AU PERCHE
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108 800 € | 1 056 € | 103 m² | 4 | Voir |
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108 800 € | 1 056 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MAGE
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89 900 € | 927 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MAGE
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89 000 € | 742 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 MONCEAUX AU PERCHE
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87 000 € | 888 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Docteur Jean Vivares | 151 000 € | 110 m² | 1 373 € |
| 26/04/2025 | 8 Hotel Veron St Victor Reno | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 25/04/2025 | 7 La Baronnerie | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 03/03/2025 | 11 Lot Le Clos Arsene | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 27/02/2025 | 176 Les Epasses | 209 100 € | 97 m² | 2 156 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 70 000 € | 101 m² | 693 € |
| 28/01/2025 | 54 La Radresse | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue De La Vasiniere | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 16/12/2024 | 11 La Rangee Neuilly | 156 150 € | 110 m² | 1 420 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue De La Liberte | 75 000 € | 84 m² | 893 € |
| 26/10/2024 | 1 Le Fosse Neuf | 187 500 € | 78 m² | 2 404 € |
| 15/10/2024 | 1 La Bonniere | 358 000 € | 110 m² | 3 255 € |
| 04/09/2024 | 3 La Baronnerie | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |
| 31/08/2024 | 4 Le Fosse Neuf | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 10/08/2024 | 601a La Plaine Des Yvieux | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |