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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
A LONGNY-AU-PERCHE, au calme, à 5min des commerces, l'agence AMI vous propose à la vente une maison mitoyenne d'un côté de plus de 90m² sur un terrain de près de 480m² avec une jol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 134 484 € | 13 952 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 141 000 € | 20 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 153 000 € | 32 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 45 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 59 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONCEAUX AU PERCHE ↗ +12.2% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Docteur Jean Vivares | 151 000 € | 110 m² | 1 373 € |
| 26/04/2025 | 8 Hotel Veron St Victor Reno | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 25/04/2025 | 7 La Baronnerie | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 03/03/2025 | 11 Lot Le Clos Arsene | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 27/02/2025 | 176 Les Epasses | 209 100 € | 97 m² | 2 156 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 70 000 € | 101 m² | 693 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue Du Champ De Foire | 59 000 € | 75 m² | 787 € |
| 28/01/2025 | 54 La Radresse | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 21/12/2024 | 546 Les Trois Boisseaux | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue De La Vasiniere | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 16/12/2024 | 11 La Rangee Neuilly | 156 150 € | 110 m² | 1 420 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue De La Liberte | 75 000 € | 84 m² | 893 € |
| 26/10/2024 | 1 Le Fosse Neuf | 187 500 € | 78 m² | 2 404 € |
| 15/10/2024 | 1 La Bonniere | 358 000 € | 110 m² | 3 255 € |
| 04/09/2024 | 3 La Baronnerie | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |