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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Sur la commune de Monchecourt, venez dГ©couvrir ce superbe pavillon individuel de plain-pied, alliant modernitГ©, confort et luminositГ©.Ce bien rare offre une cuisine moderne, amГ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONCHECOURT ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONCHECOURT Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONCHECOURT
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESSAIN
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESSAIN
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESSAIN
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCHECOURT
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247 500 € | 1 707 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCHECOURT
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247 500 € | 1 707 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCHECOURT
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247 500 € | 1 707 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCHECOURT
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247 500 € | 1 707 € | 145 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 66 Rue De Masny | 79 180 € | 123 m² | 644 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue D Auberchicourt | 172 400 € | 165 m² | 1 045 € |
| 26/09/2024 | 12 Rue Jean Baptiste Lebas | 322 600 € | 152 m² | 2 122 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue Leon Gambetta | 223 420 € | 118 m² | 1 893 € |
| 03/04/2024 | 42 Rue Pierre Bochu | 174 100 € | 113 m² | 1 541 € |
| 27/03/2024 | 47 Rue De Masny | 102 650 € | 134 m² | 766 € |
| 07/02/2024 | 82 Rue Pierre Bochu | 143 000 € | 131 m² | 1 092 € |
| 11/01/2024 | 8c Rue Leon Gambetta | 187 000 € | 116 m² | 1 612 € |
| 01/12/2023 | 17 Pl Maxime Beghin | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |