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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Découvrez cette magnifique maison située à Monchecourt, offrant 147 m² de confort et une rénovation de qualité. Un bien rare qui allie parfaitement fonctionnalité et volumes génére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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7 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 66 Rue De Masny | 79 180 € | 123 m² | 644 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue D Auberchicourt | 172 400 € | 165 m² | 1 045 € |
| 26/09/2024 | 12 Rue Jean Baptiste Lebas | 322 600 € | 152 m² | 2 122 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue Leon Gambetta | 223 420 € | 118 m² | 1 893 € |
| 27/03/2024 | 47 Rue De Masny | 102 650 € | 134 m² | 766 € |
| 07/02/2024 | 82 Rue Pierre Bochu | 143 000 € | 131 m² | 1 092 € |
| 01/12/2023 | 17 Pl Maxime Beghin | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |