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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Property Details Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Plot size: 58 m² Full Description Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces 22150 Moncontour 117 875 € Honoraires : ...
7 Rue de la Pompe 22510 Moncontour
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 289 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 433 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MONCONTOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a0Arq Actuel
|
117 875 € | - |
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#a0uvl
|
143 500 € | +21,7% |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 9 Pl De Penthievre | 153 000 € | 155 m² | 987 € |
| 17/01/2024 | 5 Rue Du Tertre | 235 000 € | 148 m² | 1 588 € |
| 25/10/2023 | 1 Rue De Bel Air | 194 000 € | 160 m² | 1 213 € |
| 26/06/2023 | 3 Rue Notre Dame | 70 000 € | 148 m² | 473 € |
| 16/05/2023 | 2 Rue Du Moulin De Launay | 250 000 € | 181 m² | 1 381 € |