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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
iad France - Sara Benoit vous propose: Dans un environnement calme de la commune de MOUTIERS SOUS CHANTEMERLE, maison entièrement rénovée en 2006, offrant un cadre de vie confortab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONCOUTANT ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONCOUTANT Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONCOUTANT
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155 000 € | 1 314 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCOUTANT
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155 000 € | 1 314 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUTIERS SOUS CHANTEMERLE
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155 000 € | 1 314 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUTIERS SOUS CHANTEMERLE
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155 000 € | 1 314 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCOUTANT
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCOUTANT
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCOUTANT
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCOUTANT
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142 100 € | 1 236 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCOUTANT
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142 100 € | 1 236 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCOUTANT
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142 100 € | 1 236 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCOUTANT
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142 100 € | 1 236 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCOUTANT
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141 000 € | 1 119 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 24 La Javreliere | 136 000 € | 119 m² | 1 143 € |
| 06/05/2025 | 3 La Vieille Noue | 91 000 € | 100 m² | 910 € |
| 24/03/2025 | 20 La Javreliere | 86 000 € | 103 m² | 835 € |
| 28/02/2025 | 3 Imp De La Marioliere | 194 000 € | 131 m² | 1 481 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Ernest Perochon | 129 000 € | 94 m² | 1 372 € |
| 12/12/2024 | 6 La Basse Geniere | 169 610 € | 108 m² | 1 570 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue De La Garenne | 122 000 € | 94 m² | 1 298 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue De La Vendee | 139 560 € | 140 m² | 997 € |
| 22/10/2024 | 2 La Pesantiere Le Breuil | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 30/09/2024 | 8 Av Mal De Lattre De Tassigny | 46 000 € | 110 m² | 418 € |
| 27/08/2024 | 1 La Vergne Breuil Bernard | 283 422 € | 140 m² | 2 024 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Des Chirons | 214 400 € | 110 m² | 1 949 € |
| 08/07/2024 | 3 Rue De La Tuilerie | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 20/06/2024 | 2 La Croix Nord | 75 000 € | 128 m² | 586 € |
| 18/06/2024 | 20 Av Du Marechal Leclerc | 90 000 € | 94 m² | 957 € |