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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
EN CAMPAGNE BELLE MAISON ANCIENNE RESTAUREE COMPOSEE DE 3 LOGEMENTS UN T2 UN T3 UN T5 GARAGE BEAU TERRAIN DE 1,2 HA DPE VIERGE
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 263 004 € | 27 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 275 760 € | 40 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 434 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 116 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 184 Che De Lespau | 333 400 € | 182 m² | 1 832 € |
| 23/08/2024 | 106 Gr Grande Rue | 45 000 € | 145 m² | 310 € |
| 27/02/2024 | 611 Che De Bruthon | 70 000 € | 172 m² | 407 € |
| 02/01/2024 | 33 Rue Des Remparts | 246 920 € | 175 m² | 1 411 € |
| 10/11/2023 | 3701 Rte Du Dropt | 258 860 € | 179 m² | 1 446 € |
| 17/08/2023 | 31 Rue De La Halle | 65 000 € | 162 m² | 401 € |