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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 222 m²
****EXCLUSIVITÉ LAFORET **** Votre conseillère Nataliya URTHALER, vous propose, sur la commune de Moncrabeau, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante propriété de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aorXm Actuel
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450 000 € | - |
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#b7D2U
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435 000 € | -3,3% |
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#bacxG
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448 000 € | -0,4% |
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#bbjNd
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448 000 € | -0,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONCRABEAU
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448 000 € | 1 991 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 MONCRABEAU
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448 000 € | 1 991 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 MONCRABEAU
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T8 MONCRABEAU
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448 000 € | 1 991 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 MONCRABEAU
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448 000 € | 1 991 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 MONCRABEAU
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448 000 € | 1 991 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 MONCRABEAU
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435 000 € | 1 959 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 MONCRABEAU
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435 000 € | 1 959 € | 222 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 120 Rue Des Rondes | 478 000 € | 230 m² | 2 078 € |
| 20/11/2024 | 1565 Rte De Nerac | 586 000 € | 250 m² | 2 344 € |
| 15/10/2024 | 184 Che De Lespau | 333 400 € | 182 m² | 1 832 € |
| 28/05/2024 | 1317 Rte De Marcadis | 199 120 € | 240 m² | 830 € |
| 10/11/2023 | 3701 Rte Du Dropt | 258 860 € | 179 m² | 1 446 € |