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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
T4 PLACE DE PARKING CAVE ET BALCONSSpécial Investisseurs - T4 actuellement loué en colocation - Excellente rentabilité L'agence vous présente cet appartement de 4 pièces principale...
1 Rue Victor Hugo 14120 Mondeville
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 386 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 155 520 € | 22 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 168 660 € | 35 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 183 360 € | 50 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MONDEVILLE ↗ +12.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MONDEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONDEVILLE
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127 000 € | 1 789 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 9 Rue Pasteur | 193 000 € | 68 m² | 2 838 € |
| 05/02/2025 | 79b Rue Calmette | 123 955 € | 62 m² | 1 999 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue Pasteur | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue Victor Hugo | 139 000 € | 72 m² | 1 931 € |
| 22/11/2024 | 51b Rue Ernest Renan | 229 500 € | 60 m² | 3 825 € |
| 19/11/2024 | 2b Av Des Ecoles | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 10/10/2024 | 1 Che De La Cavee | 207 500 € | 65 m² | 3 192 € |
| 10/10/2024 | 1 Rue Victor Hugo | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 30/09/2024 | 37 Rue Chapron | 113 000 € | 55 m² | 2 055 € |
| 26/08/2024 | 19 Rue Ambroise Croizat | 124 000 € | 56 m² | 2 214 € |
| 25/07/2024 | 11 Rue Pasteur | 173 000 € | 68 m² | 2 544 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Albert Bayet | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 02/07/2024 | 2 Pl Robert Estivals | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Pasteur | 107 500 € | 71 m² | 1 514 € |
| 30/04/2024 | 11b Rue Pasteur | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |