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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
T2 de 45 m² + Terrasse + 2 Places de stationnement - Dans une résidence de petits collectifs dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce charmant T2 de 45 m² situé en rez-de-chauss...
31 Route de Pibrac 31700 Mondonville
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 302 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MONDONVILLE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MONDONVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MONDONVILLEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKY4z Actuel
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118 000 € | - |
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#9VLoI
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118 000 € | - |
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#a5ZyP
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118 000 € | - |
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#azIAx
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118 000 € | - |
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T2 MONDONVILLE
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125 000 € | 2 841 € | 44 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 20e Av De La Republique | 171 000 € | 57 m² | 3 000 € |
| 07/04/2025 | 17 Rte De Daux | 194 900 € | 58 m² | 3 360 € |
| 27/03/2025 | 31 Rte De Pibrac | 88 000 € | 37 m² | 2 378 € |
| 25/03/2025 | 16 Av De La Plaine | 104 000 € | 37 m² | 2 811 € |
| 03/02/2025 | 1 Imp Du Vallon | 103 100 € | 45 m² | 2 291 € |
| 31/01/2025 | 31 Rte De Pibrac | 84 000 € | 34 m² | 2 471 € |
| 13/11/2024 | 4 Av De La Plaine | 92 000 € | 34 m² | 2 706 € |
| 25/10/2024 | 9001 Taillantie | 107 000 € | 43 m² | 2 488 € |
| 02/10/2024 | 1 Pl De L Horloge | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue Pegase | 154 710 € | 62 m² | 2 495 € |
| 11/09/2024 | 16 Av De La Plaine | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 14/08/2024 | 1 Pl De L Horloge | 105 000 € | 32 m² | 3 281 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue Pegase | 125 000 € | 44 m² | 2 841 € |
| 25/07/2024 | 4 Rte De Daux | 148 080 € | 61 m² | 2 428 € |
| 18/07/2024 | 1 Imp De La Halle | 97 000 € | 35 m² | 2 771 € |