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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Anna Morra vous propose à la vente, sur la commune de Mondonville, idéalement située entre Pibrac, Mondonville et Cornebarrieu, dans un secteur calme, cette maison pleine de charme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONDONVILLE ↗ +20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONDONVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUZELLE
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350 000 € | 2 672 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUZELLE
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350 000 € | 2 672 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 BLAGNAC
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 BLAGNAC
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349 000 € | 2 884 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUZELLE
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349 000 € | 2 884 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUZELLE
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345 000 € | 2 537 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDONVILLE
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356 000 € | 2 848 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DAUX
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332 000 € | 2 075 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DAUX
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332 000 € | 2 075 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAGNAC
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAGNAC
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BLAGNAC
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUX
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUX
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAGNAC
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300 000 € | 2 419 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Lot Du Hameau De Bouconne | 338 645 € | 102 m² | 3 320 € |
| 07/05/2025 | 30 All Des Albizzias | 365 200 € | 133 m² | 2 746 € |
| 28/03/2025 | 17 Imp Chantarel | 443 555 € | 132 m² | 3 360 € |
| 24/12/2024 | 36ter Che De Mandillet | 367 000 € | 122 m² | 3 008 € |
| 12/12/2024 | 20 Lot Cantegril | 359 350 € | 109 m² | 3 297 € |
| 10/10/2024 | 23 Che De La Croix D Alliez | 375 620 € | 104 m² | 3 612 € |
| 10/10/2024 | 14 Av De Guyenne | 320 200 € | 117 m² | 2 737 € |
| 29/04/2024 | 19 Rte De Daux | 232 950 € | 102 m² | 2 284 € |
| 22/04/2024 | Che Du Ruisseau | 400 700 € | 124 m² | 3 231 € |
| 09/02/2024 | 33 Che De La Croix D Alliez | 414 789 € | 128 m² | 3 241 € |
| 14/11/2023 | 19 Che De Cantegril | 269 000 € | 141 m² | 1 908 € |
| 06/10/2023 | 59 Che De Gahete | 398 450 € | 107 m² | 3 724 € |
| 05/10/2023 | 3 Imp Des Tamaris | 318 900 € | 105 m² | 3 037 € |
| 05/09/2023 | 8 All Des Amandiers | 415 350 € | 118 m² | 3 520 € |
| 15/05/2023 | 68 Che Du Gajea | 341 000 € | 129 m² | 2 643 € |