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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Confortable pavillon de plain-pied, construction 2012, 84m² hab, 3 chambres, terrain tout autour sur une parcelle de 762m², proche du centre ville, commerces et écoles. Pavillon co...
21 Rue George Sand 41170 Mondoubleau
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONDOUBLEAU ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONDOUBLEAU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 44 Pl Du Marche | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Chretien | 76 000 € | 90 m² | 844 € |
| 14/02/2025 | 49 Rue Leroy | 258 000 € | 85 m² | 3 035 € |
| 07/02/2025 | 1 All De La Gare | 35 000 € | 74 m² | 473 € |
| 29/01/2025 | 18 All Paul Gauguin | 99 500 € | 75 m² | 1 327 € |
| 10/12/2024 | 15 Rue Lamartine | 112 000 € | 84 m² | 1 333 € |
| 07/11/2024 | 7 Rue Gheerbrant | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 19/10/2024 | 2 Rue Alphonse Karr | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |
| 18/09/2024 | 7 Av De La Gare | 20 000 € | 81 m² | 247 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue Leroy | 96 000 € | 94 m² | 1 021 € |
| 28/05/2024 | 7 All Auguste Renoir | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 16/05/2024 | 15 All Ronsard | 100 000 € | 64 m² | 1 563 € |
| 26/04/2024 | 4 Rue De La Bagree | 83 000 € | 72 m² | 1 153 € |
| 19/03/2024 | 15 Rue Honore De Balzac | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 16/02/2024 | 6 Rue Leroy | 25 000 € | 70 m² | 357 € |