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99 590 €
Bien 90 m²
MONDOUBLEAU 41170
N/A vs marché
1 107 €/m²

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Bien • 4 pièces • 90 m²

MONDOUBLEAU (41170) • Mondoubleau
Terrasse Jardin Garage Sous-sol
DPE E 163 kWh/m²
GES E 50 kg CO₂

En Exclusivité Ch Hallouin vous propose un pavillon plain-pied de 90m² sur sous sol total situé dans un charmant village du perche à 5 minutes de tous les commerces et services. L ...

Quartier Mondoubleau

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 99 590 €
Honoraires agence (~5,0%) -4 742 €
Prix net vendeur 94 848 €
Frais de notaire +8 332 €
Émoluments 1 386 €
Droits & taxes 5 596 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 107 922 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 107 922 €
Capital à emprunter 107 922 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 947 €/mois 2 870 €/mois 113 640 € 16 511 € 3,20%
15 ans 685 €/mois 2 076 €/mois 123 300 € 26 171 € 3,30%
20 ans 558 €/mois 1 691 €/mois 133 920 € 36 791 € 3,40%
25 ans 484 €/mois 1 467 €/mois 145 200 € 48 071 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,93%
11 880 €/an
Rendement net
7,51%
après charges
Cashflow
+49 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 990 €/an
Charges copro. NR 540 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 832 €/an
GLI (2,5%) 297 €/an
Vacance locative 990 €/an
Total charges 3 799 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#akq5D Actuel
99 590 € -
#a56hY
99 590 € -
#acRHH
99 590 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).