62 280 €

MONDOUBLEAU 41170

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62 280 €

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Maison • 3 pièces

MONDOUBLEAU (41170)

Jardin Garage

DPE F 357 kWh/m²

GES F 91 kg CO₂

Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial Antoine RICHARDIN vous proposent : Maison / villa à vendre - MONDOUBLEAU (41170) - - - - - - - - - - - MONDOUBLEAU, Maison ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 62 280 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 966 €

Prix net vendeur 59 314 €

Frais de notaire +5 892 €

Émoluments 1 043 €

Droits & taxes 3 499 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 68 172 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 68 172 €

Capital à emprunter 68 172 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	815 €/mois	2 470 €/mois	68 460 €	7 106 €	3,15%
10 ans	598 €/mois	1 812 €/mois	71 760 €	10 406 €	3,20%
15 ans	433 €/mois	1 312 €/mois	77 940 €	16 586 €	3,30%
20 ans	353 €/mois	1 070 €/mois	84 720 €	23 366 €	3,40%
25 ans	306 €/mois	927 €/mois	91 800 €	30 446 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,22%

après charges

Cashflow

-402 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 3p, MONDOUBLEAU — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 3p

Tendance marché

Maison 3 pièces, MONDOUBLEAU ↗ +4.7% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 3 pièces, MONDOUBLEAU Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).