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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Monein. Avec une surface habitable de 73 m², cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, et est de plain-pied. Le terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONEIN ↗ +28.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONEIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 13 Av Des Camelias | 175 588 € | 70 m² | 2 508 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue Du Gabizos | 92 000 € | 88 m² | 1 045 € |
| 18/10/2024 | 271 Che Campsou | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 13/09/2024 | 139 Rte De Cardesse | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 12/09/2024 | 5 Che Cambus | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue Des Rosiers | 236 000 € | 80 m² | 2 950 € |
| 12/08/2024 | 7 Che Des Meuniers | 260 330 € | 90 m² | 2 893 € |
| 14/06/2024 | 22 Che De Lample | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 14/06/2024 | 1 Av Du Pont Lat | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 12/02/2024 | 4 Rue Marca | 211 950 € | 90 m² | 2 355 € |
| 09/02/2024 | 3 Che Coutures | 30 000 € | 88 m² | 341 € |
| 05/02/2024 | 3 All Des Magnolias | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 08/01/2024 | 24 Rue Du Gabizos | 180 200 € | 88 m² | 2 048 € |
| 27/12/2023 | 18 Rue Des Edelweiss | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 05/12/2023 | 253 Che Courreges | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |