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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Jolie maison de village, située dans un jardin de 3500 m² avec une belle piscine et un garage. La propriété vous offre: 3 chambres, une salle de bains familiale, un salon, une sall...
44 Route du Seignal 24240 Monestier
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahiOQ Actuel
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249 000 € | - |
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#9Xrik
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249 000 € | - |
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#ahiON
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249 000 € | - |
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#ahiOR
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249 000 € | - |
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#b0b3Y
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249 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 81 Petit Quintin | 434 240 € | 124 m² | 3 502 € |
| 09/12/2024 | 955 Rte Des Vignerons | 36 000 € | 120 m² | 300 € |
| 01/08/2024 | 4 Le Mercier | 511 090 € | 118 m² | 4 331 € |
| 23/04/2024 | 18 Rhode | 150 500 € | 118 m² | 1 275 € |
| 16/01/2024 | 51 Imp Du Bois | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
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