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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Maison avec Piscine.Découvrez cette belle maison familiale de 178 m² située à Monestier-de-Clermont, idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes et un cadre agréable pour ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONESTIER DE CLERMONT
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390 000 € | 2 191 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T7 MONESTIER DE CLERMONT
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385 000 € | 2 127 € | 181 m² | 7 | Voir |
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385 000 € | 2 127 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GUILLAUME
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349 000 € | 1 736 € | 201 m² | 7 | Voir |
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349 000 € | 1 736 € | 201 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 14 All Des Ecureuils | 396 900 € | 161 m² | 2 465 € |
| 06/05/2024 | 10 All Les Portes Du Trieves | 318 000 € | 180 m² | 1 767 € |