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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Vente - Maison Monestier-de-Clermont - 210 000 €A vendre - Charmant chalet T3 au cœur de Monestier de Clermont Situé en plein centre du village, ce chalet de caractère de 76 m² (su...
5 Chemin des Chambons 38650 Monestier-de-Clermont
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONESTIER DE CLERMONT ↘ -1.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONESTIER DE CLERMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONESTIER DE CLERMONT
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210 000 € | 2 763 € | 76 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 40 Che De Ferrier | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 29/10/2024 | 5287 Pres Des Moulins | 78 620 € | 60 m² | 1 310 € |
| 08/04/2024 | 3 Pl De La Halle | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 13/03/2024 | 2 All De L'oche | 75 000 € | 84 m² | 893 € |
| 16/02/2024 | 4 Che Des Chambons | 224 990 € | 90 m² | 2 500 € |
| 24/03/2023 | 43 Rue Grande Rue | 101 000 € | 67 m² | 1 507 € |